Vente Maison
Apt

Réf. 86685803

16 pièces

480 m²

1 690 000 €

Au cœur du Luberon – Maison d’hôtes/ Maison familiale à Apt

Idéalement située au cœur du Luberon, dans le centre ancien et préservé d’Apt, cette élégante demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, édifiée autour de 1840–1850 selon les archives locales, offre un cadre de vie rare, empreint d’histoire et de raffinement provençal. À proximité immédiate des commerces et du marché emblématique de la ville, la propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, orientée vers la cathédrale Sainte-Anne.

Cette bâtisse de caractère se distingue par la générosité de ses volumes et par la multiplicité de ses usages possibles. Elle se compose de quatre appartements indépendants, d’une superficie comprise entre 50 et 60 m², entièrement aménagés, ainsi que d’une chambre d’hôtes, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu’un projet d’accueil ou d’exploitation touristique.

L’espace principal, aujourd’hui exploité sur une surface d’environ 180 m², constitue le cœur de la maison. Il comprend la partie haute, d’environ 120 m², ainsi qu’un niveau inférieur intégrant deux grandes chambres, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. La pièce de vie séduit par son atmosphère lumineuse et chaleureuse : la cuisine équipée et l’espace repas prennent place sous une verrière d’époque, largement ouverte sur le jardin et offrant une belle perspective sur les paysages du Luberon. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre.

De nombreux espaces annexes – ateliers, buanderies et caves – complètent la propriété et apportent un réel confort d’organisation et de stockage.

Une vaste verrière d’environ 80 m² vient enrichir l’ensemble et offre un potentiel remarquable pour l’aménagement d’un espace de réception, d’une table d’hôtes ou d’un lieu événementiel unique. Les prestations techniques ont été particulièrement soignées : toiture révisée, chauffage central et climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de verdure en cœur de ville. D’une surface d’environ 427 m² (mesurée via l’outil cadastral), il accueille une piscine de 5 × 12 mètres, élément rare et recherché pour une demeure historique située dans le centre d’Apt.

Cette adresse confidentielle conjugue avec justesse cachet de l’ancien, prestations de qualité et fort potentiel d’exploitation, faisant de ce bien une opportunité unique pour un projet de vie ou d’investissement patrimonial d’exception au sein du Luberon.

Classe énergie : C – Classe climat : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 750 €.

Pas d'informations disponibles