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Vente Villa Cassis
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Vente Villa
Cassis

Réf. 85629256

5 pièces

4 chambres

247.06 m²

4 650 000 €

Villa contemporaine haut de gamme

4 650 000 €

Cette sublime propriété aux prestations haut de gamme vous invite à découvrir son panorama unique.

La Villa offre une vue dégagée sur la végétation et les vignobles aux alentours. Au loin en face, la montagne
Sainte-Victoire. Sur la droite, la Couronne de Charlemagne.

La villa a été construite en 2019, avec sa toiture plate, ses façades en béton peint de couleur blanche, ses larges
baies vitrées et sa terrasse en Teck.
Aucuns travaux à prévoir, prestations Haut de Gamme.

La villa se compose d’un hall d’entrée, séjour, de 4 chambres, cuisine, 1 salle de douche, 3 salle de bains,
garage, cave à vin…

Une terrasse en teck et une piscine extractible complètent ce bien.

La propriété est entièrement clôturée. La porte d’entrée est blindée. Caméras intérieures et extérieures,
système d’alarme. L’accès à pied ou en voiture est sécurisé par un portail automatisé en bois.

Prestations particulières et équipement venant compléter ce bien :
• Piscine extractible
• Ascenseur intérieur
• Domotique centralisée haut de gamme
• Fenêtres : larges baies vitrées à galandage et fenêtres en acier galvanisé noir double vitrage, verre Securit
• Menuiserie : Portes et menuiseries en bois moderne ou porte à galandage en bois et miroir
• Volets : automatisés
• Climatisation et chauffage intégré
• Alarmes et caméras intérieures et extérieures
• Eclairage extérieur
• Arrosage automatique
• Dressing aménagé sur mesure, éléments en bois avec bandeaux lumineux intégrés
• Cave à vin béton et bardage en bois, porte vitrée à galandage à ouverture automatique

Sommaire

  • Référence 85629256
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 247.06 m²
  • Surface totale 348.43 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Vignes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre
  • 3 Chambres

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 247 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1485€ ~ 2010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3912 € / an

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