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Vente Villa Draguignan
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Vente Villa
Draguignan

Réf. 86489207

6 pièces

4 chambres

180 m²

850 000 €

Villa d'Exception à Draguignan avec Piscine et Boules Court

850 000 €

Découvrez cette splendide villa de 180 m² située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature provençale. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et six pièces, idéales pour accueillir une famille ou des amis dans un confort optimal. Parmi les nombreux équipements, vous trouverez un adoucisseur d'eau, la climatisation, une cheminée, et une domotique avancée pour un quotidien facilité.

Les grandes baies vitrées coulissantes et le double vitrage assurent une luminosité maximale tout en isolant de manière efficace. Vous profiterez des beaux jours grâce aux stores électriques, à l'éclairage extérieur et à l'espace piscine superbement aménagé. Les volets électriques ajoutent une touche moderne et pratique, tandis que l'arrosage automatique et la clôture garantissent un jardin toujours entretenu et sécurisé.

Côté sécurité, l'accès à la villa est entièrement sécurisé avec portail électrique, système d'alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Pour les loisirs, un terrain de pétanque et un espace fitness vous attendent pour des moments de détente et de convivialité. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et sécurité.

Sommaire

  • Référence 86489207
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Collines Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Garages
  • 10 Parkings intérieurs
  • 1 Salle de sport
  • 1 Terrain 4000 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2320€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4202 € / an

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