Vente Villa
Saint-Paul-de-Vence

Réf. 87166733

5 pièces

4 chambres

297 m²

3 450 000 €

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET VILLAGE – SAINT-PAUL-DE-VENCE

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, en position dominante, offrant un calme absolu et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et le célèbre village.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 11 000 m², cette villa de 297 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour cathédrale, sublimé par une cheminée traversante en pierre et de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs.

L'espace nuit accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'un hammam, ainsi que trois chambres supplémentaires offrant confort et intimité.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen : une superbe piscine, un vaste pool-house avec cuisine d'été, un espace détente indépendant et de nombreuses terrasses invitent à la convivialité et à la relaxation.

Sur la partie basse du terrain, une annexe indépendante d'environ 55 m² complète harmonieusement l'ensemble. Véritable espace de vie supplémentaire, elle peut accueillir un appartement indépendant pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, ou être aménagée en bureau, salle de sport ou espace bien-être selon vos besoins. Cette dépendance bénéficie également de deux garages ainsi que d'une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.

Alliance parfaite entre élégance, discrétion et prestations haut de gamme, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Paul-de-Vence. Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.

État des risques et pollution (ERP) : réalisé le 02/07/2013.

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