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Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 86590490

12 pièces

5 chambres

470 m²

2 899 000 €

Villa contemporaine vue mer

2 899 000 €

Magestueuse maison contemporaine située dans un secteur très prisé de Saint-Raphaël à seulement 10 minutes du centre ville et des plages, en position dominante, au calme, à l'abri des regard, vous serez séduit par son style californien avec une aire d'arrivée pouvant accueillir 7 voitures.

Dès que vous pousserez son immense porte d'entrée sur pivot, vous découvrirez un grand hall s'ouvrant sur la pièce de vie principale de 140 m2 donnant sur l'espace piscine chauffée aux dimensions généreuses de 11x7 et son pool-house équipé.
Une grande cuisine dinatoire
de 45 m2 équipée Gaggenau, s'ouvrant sur la piscine et sa belle terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur, une cave à vins, une buanderie.
Au rez-de-chaussée y trouverez 3 suites avec salle de bain et dressing plus une chambre, un coin télé.

L'étage supérieur est composé un coin bibliothèque, la suite parentale de plus de 100 m2 avec ses 2 dressings, un atelier de peinture ainsi qu'un salon le tout s'ouvrant sur plus de 180 m2 de terrasse offrant une vue mer panoramique.

Un immense sous-sol brut attend la destination que vous souhaiterez lui donner tel qu'un espace détente, fitness ou salle de cinéma.

Un grand garage fermé et sécurisé pouvant accueillir 5 véhicules complète ce bien d'exception.

Sommaire

  • Référence 86590490
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 470 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Bibliothèque
  • 5 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cellier
  • 1 Cour
  • 2 Dressings
  • 5 Garages
  • 1 Panic room
  • 7 Parkings intérieurs
  • 1 Pool house
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 1 Solarium
  • 1 Sous-sol

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5400 € / an

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